Новостройки выигрывают из-за более приятных цен. Все-таки ипотека на только-только сданное жилье заметно выгоднее. Однако, если вы имеете возможность приобрести недвижимость без кредитов, то почему бы не рассмотреть вторичку? У нее множество преимуществ перед новостройками, на которые многие не обращают своё внимание. Именно о них мы порассуждали с главными дизайнерами из главных ремонтных компаний Москвы.
Развитая инфраструктура
Так как речь идет об обжитых районах, то вы можете не переживать насчет общественного транспорта, детсадов, школ, поликлиник, магазинов, детских площадок и других объектов. Новостройки в этом смысле сильно проигрывают.
Также отметим то, что старые районы более зеленые. В современной жизни это важно: мы отдалились от природы, хотя нуждаемся в ней. Деревья очищают воздух, в их тени приятнее гулять, а насыщенный зеленый цвет радует глаз.
Без строительных рисков
Никаких задержек и банкротства застройщика: дом сдан давно. Проблем не будет, если внимательно проверить всю имеющуюся документацию и нанять грамотного риелтора.
Возможность сразу заехать
Квартира в новостройке может выглядеть как бетонная коробка с выведенными коммуникациями. Покупая вторичку, в большинстве случаев вы сможете жить в ней с первого дня. Возможно, вам повезет настолько, что не придется делать ремонт и покупать некоторую мебель или бытовую технику.
Коммунальные платежи не будут сюрпризом
Попросите у продавца квитанции, чтобы увидеть, какую примерную сумму вы будете отдавать каждый месяц. В новостройке предугадать платежи нельзя, а получить после первого месяца проживания огромный счет очень неприятно.
Соседи, проводящие ремонт, попадутся с меньшей вероятностью
В новостройке, скорее всего, в окружающих вас квартирах будет идти ремонт. Долго и шумно. Покупка вторички минимизирует попадание в дом со звуками перфораторов, дрелей и прочих инструментов.
Эмоциональные составляющие
Только-только сданный дом не может обладать историей. А жить в здании, где некогда происходили важные события или жили известные люди, хочется. Это вдохновляет и создает определенное настроение.
Особым почем пользуются уютные старые дворы. Сложно объяснить, чем именно цепляют эти места, но многие согласятся: ни одна современная придомовая территория не сравнится со старым питерским колодцем или хрущевским двориком.
